ライオンズマンション八事ガーデン壱番館

  • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見

  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,398万円
35.1万円/㎡
相場
2,290万円
33.5万円/㎡
1,898
2,160
2,421
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,421万円
31.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
2,398万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,398万円35.1万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2025/11/203,580万円42.0万円7階 85.2㎡ 1LDK+S南
2025/11/081,580万円23.1万円1階 68.4㎡ 4DK-
2025/11/032,498万円36.5万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2025/11/012,080万円30.4万円8階 68.4㎡ 2LDK南
2025/10/172,090万円30.6万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/10/172,090万円30.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/09/213,680万円43.2万円7階 85.2㎡ 1LDK南
2025/08/092,199万円32.1万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/07/232,290万円33.5万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/06/092,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/03/222,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/01/152,290万円33.5万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/09/271,550万円22.7万円6階 68.4㎡ 1SLDK南
2024/08/311,690万円24.7万円6階 68.4㎡ 1LDK+南
2024/06/151,980万円28.9万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2024/05/081,880万円27.0万円8階 69.6㎡ 4DK南西
2024/04/281,490万円21.8万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/04/161,980万円28.9万円6階 68.4㎡ 1LDK+S南
2024/02/231,690万円24.7万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/182,400万円28.2万円7階 85.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,050万円30.0万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2023/12/111,880万円27.0万円8階 69.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,150万円31.4万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2023/11/252,290万円33.5万円10階 68.4㎡ 3LDK南西
2023/09/042,390万円34.9万円10階 68.4㎡ 3LDK南西
2023/08/242,290万円33.5万円10階 68.4㎡ 6.南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,398万円35.1万円68.4㎡3LDK1階 / 12階建 南1983年134戸SRC
2025/11/28檀渓アイリス
名古屋市昭和区檀溪通三丁目
川名駅8分 1,999万円30.8万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2025/10/17杁中スカイタウンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅3分 2,890万円43.4万円66.65㎡3LDK5階 / 12階建 南東1985年129戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション杁中ガーデン
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年106戸RC
2023/11/25ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,780万円32.6万円54.57㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年108戸RC
2025/09/28ライオンズマンション杁中ガーデンD棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅5分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 8階建 南西1985年108戸RC
2025/11/22ライオンズマンション杁中ガーデンC棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1985年108戸RC
2024/10/09三井農林八事ハイツ
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,590万円33.4万円77.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西1984年88戸RC
2024/04/13ライオンズマンション八事ガーデン参番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅9分 2,192万円32.0万円68.4㎡2LDK+8階 / 11階建 南西1983年90戸SRC
2025/11/07ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,980万円35.0万円85.2㎡2LDK1階 / 10階建 南1983年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市昭和区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
所在地愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩10分
築年月1983年
階数12階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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